Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

EXCLUSIVITE, Lyon 1, Quai Saint-Vincent, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement familial de 180 m² dans un immeuble de standing de 1842. Vous serez immédiatement séduits par le charme de l'appartement (parquets d'Aremberg, stylobates, moulures, cheminées, mur en pierre), sa vue dégagée sur la Saône, son absence de vis-à-vis et sa luminosité (triple exposition). Situé au 4ème étage et avant dernier étage, cet élégant appartement traversant bénéficie d'un salon de 32 m², d'une salle à manger de 25 m², d'une cuisine séparée équipée, de 4 chambres, salle de bains, douche ou cabinet de toilette dans chacune des chambres. Ascenseur PMR neuf. Cave et grenier. Possibilité de vente d'un garage à proximité de l'immeuble en supplément. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour le visiter, Jeremie Boiton (EI) 06.85. 15.05. 30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3740 € et 4100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 28 lots, charges annuelles: 2112 €. Surface loi Carrez: 179.72 m².