Appartement à vendre à Villeurbanne

Exclusivité, CHARPENNES, Cours Emile Zola, l'agence Sandra Viricel Immobilier à le plaisir de vous présenter ce T4 traversant de 96 m2 situé au 7ème étage avec une vue dégagée. Vous serez immédiatement séduits par la taille du séjour, son emplacement central à proximité des commerces et transports (métro B Charpennes, Tramway et Bus), sa luminosité et sa vue dégagée. Cet appartement dispose d'un séjour lumineux avec balcon, de 2 grandes chambres (13,8 m² et 14,1 m²) avec la possibilité de créer une 3ème chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Place de stationnement sécurisée au sous-sol de l'immeuble possible. Cave. Ravalement de façade récent. Charges comprenant le chauffage, eau chaude, eau froide. Agent commercial (EI): Jérémie BOITON: 06.85. 15.05. 30 A visiter rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1550 € et 2160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 81 lots, charges annuelles: 3278 €. Surface loi Carrez: 96.03 m².