Immeuble à vendre à Petit-Landau

À vendre à Petit-Landau (68490), immeuble de rapport entièrement réhabilitée il y a moins de 15 ans, composé de 2 appartements actuellement loués. Une opportunité pour un investisseur recherchant un investissement locatif avec revenus immédiats, deux locataires étant déjà en place. Rez-de-chaussée: T3 Loué 600 € / mois hors chargesÉtage: T2 Loué 350 € / mois hors charges (sous évalué, offrant un potentiel d'optimisation des revenus locatifs à terme) Chauffage par climatisation reversible. L’immeuble dispose d’un terrain d’environ 479 m² non constructible mais possibilité de le louer en terrain de loisir, ainsi que de 2 places de parking attitrées aux logements. Diagnostics: DPE: D GES: BAbsence d’amiante Pas d’anomalie électriqueLes logements sont en bon état général. Seul travaux à prévoir: climatisation reversible au RDC. Idéal investisseur recherchant un immeuble de rapport avec locataires en place et revenus locatifs immédiats. Pour plus de renseignements, obtenir les diagnostics ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1990 € et 2740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.