Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

NOUVEAUTE, Lyon 6, Rue du Commandnat Faurax, Avenue Maréchal Foch, à proximité du Parc de la Tête d'Or, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans une résidence de Standing de 1962 ce bien entièrement rénové de 122,7 m² bénéficiant de 4 chambres. Situé au 4ème étage, vous serez immédiatement séduits par la qualité des prestations et la rénovation soignée (aménagement sur mesure), sa luminosité (triple exposition), son agencement et son environnement calme. Décoration soignée pour ce bien disposant d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 44 m2, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing est salle d'eau associée, d'une salle de bains, de 2 WC et d'un espace buanderie. Appartement climatisé, Nombreux rangements. Cave. Bail HCL: 06/2052 Agent commercial: Jérémie BOITON: 06.85. 15.05. 30 A visiter rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1640 € et 2300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 118 lots, charges annuelles: 5216 €. Surface loi Carrez: 122.47 m².