Studio à louer à Strasbourg

COLOCATION! DISPONIBLE! Au Neudorf, situé 11 allée des Platanes 67100 STRASBOURG, proche Rivetoile et centre-ville de Strasbourg, appartement 3 pièces entièrement meublé au rez-de-chaussée surélevé, local à vélos dans l'immeuble. - Médiathèque André Malraux à 10 minutes à pieds - L’accès à Kehl en 10 minutes avec le tram Arrêts de tram Jean Jaurès à 5 minutes à pieds ou Landsberg à 7 minutes à pieds Ligne C: Neuhof R. Reuss – Gare centrale Ligne D: Port du Rhin – Poteries Ligne E: Roberstau L’Escale – Campus d’Illkirch - Proximité du parc de la Citadelle pour footing (à 5 minutes) Le bien se compose d'une entrée, de 3 chambres meublées, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Appartement de 53.41 m2 en colocation, 3 chambres meublées avec espaces en commun: - une cuisine équipée d'un réfrigérateur et congélateur, plaques, micro-ondes, machine à café, toasteur, grille-pains, bouilloire et coin repas - une salle d’eau avec douche et WC - un cagibi avec machine à laver 2 chambres déjà louées à un garçon jeune actif et une fille étudiante. Tout est compris dans les charges: - eau froide - eau chaude - électricité - chauffage - wifi Merci d'avance de m'adresser votre dossier de candidature à l'adresse mail suivante avec les éléments suivants pour le locataire et le garant (touche minimum 3 fois le montant du loyer en CDI): - carte d'identité - certificat de scolarité - attestation d'hébergement ou dernière quittance de loyer ou taxe foncière - 3 dernières fiches de salaire - dernier avis d'imposition Honoraires forfaitaires de 290 € comprenant la visite, étude de dossier, rédaction du bail et état des lieux. Visites possibles sur place ou envoi de vidéos par whatsapp. Honoraires de 290 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 425 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.