Maison à vendre à Gennevilliers

Située dans une rue pavillonnaire calme, une maison de 91M² de 4 pièces distribuée par un patio, sur la gauche un cellier et un débarras, en face du patio une cuisine, et une salle d'eau avec WC, sur la droite un salon et en enfilade trois chambres et un WC, une cave, le tout en RDC, jardin à l'avant qui peut accueillir 2 véhicules. Le tout sur un terrain de 185m². Des travaux important de rénovation sont à prévoir. Chauffage individuelle au gaz ancienne, fenêtres en simple vitrage bois. Cette maison ancienne classée en DPE: G rentre des les critères mise en place par l'état dans le cadre de la rénovation énergétique "Ma Prim Rénov". Proches des transports: Tram t1/Métro ligne 13 Les Courtilles/Bus/RER C et de toutes les commodités: écoles, centre commercial Carrefour, Mairie, Parcs piscine, la ville offre de nombreuses activitées sportives et culturelles. A une station de la future ligne 15 du grand Paris à l'horizon 2030 ou à 10 minutes à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4680 € et 6370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 91.16 m².