Maison à vendre à Rots

Caen Ouest, commune prisée à 10 KM du centre de Caen et à 5mn du périphérique, opportunité de maison 4 pièces de 3 chambres avec garage. Entrée avec placard, belle pièce à vivre de 35 m² lumineuse grâce à sa grande baie vitrée  et sa porte fenêtre ouvrant sur terrasse et jardin sud. Au rez de chaussée salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et fenêtre. A l'étage 3 chambres, une salle de bains avec  fenêtre, wc séparé. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur individuelle, volets roulants électriques,   2 places de parking extérieur devant le garage. Bus de ville. Commerces et centre commercial à 4 minutes en voiture.  Frais de notaire environ 7000 €. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 87 m².