Studio à vendre à Strasbourg

? IDÉAL INVESTISSEUR – Appartement déjà loué! Situé au début du quartier prisé du Neudorf, rue de Metzeral, découvrez ce charmant appartement de 44 m² au sol, actuellement loué 510 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate. Au dernier étage d'un immeuble en retrait de la rue, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de Rivetoile, du tramway, des commerces et des facultés. L'appartement, en parfait état, séduit par son cachet avec ses poutres apparentes et sa belle luminosité. Il se compose: d'une pièce de vie agréable, d'un espace cuisine fonctionnel et équipé, d'une salle d'eau avec douche et rangements, d'une cave en sous-sol. Appartement entretenu Locataire en place Faibles charges de copropriété Emplacement recherché Proximité immédiate des transports et commodités Une belle opportunité pour un investissement locatif serein dans un secteur dynamique de Strasbourg. À découvrir rapidement! Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 015 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.