Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

À proximité des métros 1 (entre Hotel de ville et Saint-Paul) et Rambuteau métro 11, dans un bel immeuble récent de standing et bien entretenu de 1990, au 1er étage avec ascenseur avec vue dégagée et sur monuments et arbres, un appartement 2 pièces de 48.52m² Carrez, moderne, bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest et Sud-Est. Il se compose d'une entrée avec une porte blindée et grand placard intégré, un beau double séjour de 20m² lumineux avec des grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur la rue Vieille-du-Temple et la place de l'espace des Blancs Manteaux d'une superficie et d’un parquet en excellent état, une chambre avec porte coulissante et grand placard de 10m², une cuisine entièrement aménagée et équipée (pouvant être ouverte à l'Américaine), une grande salle de bains ainsi que WC séparé. À proximité immédiate des commerces, commodités et transports. Vente avec bail emphytéotique, jusqu'au 31 janvier 2086 (soit 60 ans). Copropriété: 22 lots dont 20 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel: 2125€ euros bail 982.74€: an. DPE classe d'énergie E (315 kWh/m²an d'énergie primaire soit 137kWh/m²an d'énergie finale) / GES B (10kgCO²/m²an) / estim. 1200-1660€ prix moyens des énergies indexés sur années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ". Prix affiché honoraires inclus à 3.99%TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.