Maison à vendre à Le Mans

Venez découvrir chez Demetis Immo cette charmante maison de ville, idéalement située dans le quartier recherché du Miroir, à proximité immédiate de la gare, des écoles et de toutes les commodités. Construite dans les années 50, elle offre128 m² habitables et offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Son principal atout? Une vie de plain-pied, rare sur le secteur, permettant de profiter pleinement des espaces de vie sans avoir à emprunter les escaliers au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain privative et un WC indépendant. Cette configuration offre un confort de vie appréciable, aussi bien pour une famille que pour des personnes recherchant une maison fonctionnelle et accessible. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec dressing, complètent l'espace nuit. Une salle d'eau est également présente, ainsi qu'un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités: création d'une chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Le sous-sol de plus de 65 m² constitue un espace de stockage ou d'atelier particulièrement appréciable. Deux garages et une cour viennent compléter les prestations de cette maison, avec la possibilité d'aménager un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un confort de vie rare grâce à sa configuration de plain-pied. Une belle opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et d'y créer un lieu de vie qui vous ressemble. À découvrir sans tarder! Votre conseiller immobilierGauthier Delong 06 11 17 68 15 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3692 € et 4996 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 128 m².