Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Paris 15 limite 14ème, Rue Saint Amand proche métros Plaisance et Vaugirard, au sein d'une résidence recherchée de très bon standing avec piscine, RATIONNEL et vaste 5 pièces de 105.92m² Carrez doté de 2 balcons d'environ 12 et 18m², l'ensemble pondéré à 115m2 au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. PLAN RATIONNEL comprenant: une entrée avec wc indépendant, un grand double séjour avec balcon plein Ouest offrant une vue sur la Tour Eiffel, un dégagement desservant deux chambres dont une de 19m2, une première salle de bains avec wc, une cuisine indépendante aménagée, un second dégagement desservant une troisième chambre, un dressing ainsi qu'une deuxième salle de bains avec wc, le tout ouvert sur un deuxième balcon de plus de 17m2 L'appartement est à rénover mais il offre un très beau potentiel ainsi que la possibilité d'une 4ème chambre. Chauffage collectif et eau chaude collective. Une cave et un garage en sous sol complètent ce bien de qualité. Copropriété: 1570 lots dont 534 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel: 5794€ (avec parking chauffage collectif et eau); DPE Classe d'énergie E (292 kWh/m²an d'énergie primaire et 281 kWh/m²an d'énergie finale); GES E (62kgCO2/m2an); 2591 - 3505 E estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements inclus, “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ”. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2591 € et 3505 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.