Maison à vendre à Le Mans

MANCELLE 6 CHAMBRES COUP DE COEUR En EXCLUSIVITE Chez DEMETIS IMMO Nous vous proposons dans le quartier recherché de St Pavin, à proximité immédiate des transports en communs, écoles, commerces, une Mancelle alliant charme de l'ancien et modernité grâce à son parquet d'origine et ses nombreuses rénovations à chaque niveau. Vous pourrez profiter d'une entrée avec couloir desservant une grande chambre de quasiment 30m², un espace de vie de plus de 70 m² avec cuisine moderne et fonctionnelle, une grande salle lumineuse donnant sur une terrasse et jardin arboré avec cabanon. Vous retrouverez au premier étage 4 chambres, une salle de bains et un WC, puis au second étage, une chambre parentale avec placards de rangement en sous pente, pour environ 28m² au sol, et sa salle d'eau privative. Un garage avec porte motorisée et une cave en sous-sol d'environ 35m² complètent ce bien. Chauffage par chaudière gaz et insert bois avec grilles de diffusion desservant les différentes pièces de la maison. N'hésitez plus à venir voir votre futur projet de vie. Votre conseiller immobilier Thomas DESNOS 06.29. 13.71. 12 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1320 € et 1850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.