Appartement à vendre à Lille

Idéal investisseur ou 1ère acquisition! Venez découvrir ce lumineux appartement T2 traversant d'environ 50m2 situé au 2ème étage d'une copropriété de 6 logements et au sein du quartier Saint Maurice Pellevoisin, à proximité des commerces et d'un arrêt de métro! Celui-ci bénéficie d'une situation géographique de choix en plus de faire partie d'une petite copropriété avec des charges mesurées et d'être doté d'un extérieur collectif. Il se compose d’une entrée avec vestiaire, d’un séjour d'environ 15m², d'une chambre de 13m², d’une cuisine séparée et d’une salle de bains, emplacement machine à laver et wc séparés. Un atelier au rez-de-chaussée de la résidence ainsi qu'un jardin collectif complètent ce bien. Double-vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres, Chauffage individuel au gaz. Copropriété de 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 420€ soit 35€ par mois. Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 5,27% TTC (prix 150 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 718 € et 972 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 50 m².