Appartement à vendre à Wambrechies

EXCLUSIVITÉ - Agréable appartement T3 d’une superficie de 68m² situé dans la jolie ville de Wambrechies, au calme, à proximité de la Deûle et d’un parc arboré! Logé au 3ème étage d’une résidence sécurisée datant de 2016, celui-ci propose de beaux volumes, un bon niveau de prestations, une place de stationnement privative ainsi qu’un balcon avec peu de vis-à-vis. Il se compose: - D’un hall d’entrée avec placards intégrés et wc séparés - D’une lumineuse pièce de vie de quasiment 30m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour permettant l’accès au balcon orienté sud - De 2 chambres de bonne taille dont une avec placards intégrés - D’une salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes et emplacement machine à laver - D’une place de stationnement privative au sein de la résidence Chauffage individuel au gaz. Double-vitrage PVC avec volets roulants électriques dans l’ensemble du bien. Charges courantes annuelles 1345,92€ (eau froide, entretien des parties communes et des ascenseurs). Copropriété de 26 lots. Une belle opportunité à découvrir et qui ne demande que votre touche personnelle pour le mette à votre goût! Honoraires inclus charge acquéreur: 5,47% TTC (prix 236 000€ hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 830 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 68.6 m².