Appartement à vendre à Lille

PARC SAINT-MAUR! Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement T6 de 151,80m² très bien situé au sein d'une résidence de standing agréablement boisée et sécurisée, dans un quartier familial à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles! Vous apprécierez ses nombreux atouts: sa situation géographique d'une part, mais également la luminosité et le volume de ses pièces, son état technique irréprochable, sa décoration soignée ainsi que la vue imprenable et sans vis-à-vis de sa loggia. Le tout agrémenté d’un garage sécurisé au sous-sol de la résidence. Il se compose: - D’une entrée avec placards intégrés et wc séparés - D’un spacieux séjour parqueté et traversant de quasiment 50m² - D’une cuisine séparée totalement équipée avec de nombreux rangements - De 5 chambres de bonne taille dont une pouvant être aménagée en suite parentale et une autre disposant de sa propre loggia - D'un espace buanderie avec vasque et emplacement machine à laver - De 2 salles de douche - De seconds wc séparés avec rangements intégrés - D’une loggia d’environ 13m² carrelée et orientée sud-est - De 2 caves saines à proximité de l’ascenseur pour du rangement supplémentaire - D’un grand garage double-voiture avec borne de recharge électrique et porte automatique Double-vitrage dans l’ensemble du bien avec volets roulants électriques au niveau des chambres. Charges courantes annuelles 8 307,45€ (chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, des espaces verts et des ascenseurs, gardien, maître-chien 24h/24, local vélo). Copropriété de 191 lots. Honoraires inclus charge acquéreur: 3,83% TTC (prix 470 000€ hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2060 € et 2840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 151.8 m².