Maison à vendre à Saint-Calais

DEMETIS IMMO Le Mans vous propose à Saint-Calais (72120), commune sarthoise disposant de commerces et services de proximité, une maison familiale de 119 m² habitables offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités de stockage et un environnement extérieur agréable. Implantée sur un terrain total de 3 507 m² avec plan d’eau, cette propriété se distingue par ses dépendances et son fort potentiel d’évolution. Les espaces de vie: Pièce de vie lumineuse avec accès à un balconCuisine séparéeDeux chambres de plain-piedSalle d’eau de plain-piedUne chambre à l’étageSalle de bains et WC à l’étageGrenier aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant Extérieurs et stockage: Terrain clos ou à aménager de 3 507 m², agrémenté d’un plan d’eauStationnements possibles à l’avant de la maison et à l’intérieur de la propriétéDeux sous-sols offrant de vastes capacités de rangementGrand garage indépendant en supplément, parfait pour véhicules, matériel ou activité professionnelle Un bien polyvalent: Grâce à ses deux sous-sols et à son grand garage extérieur, cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant espace et tranquillité qu’à un artisan, entrepreneur ou collectionneur ayant besoin d’importantes surfaces de stockage et de stationnement. Sa situation à proximité des commodités de Saint-Calais est un atout supplémentaire. Une maison offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un cadre verdoyant et pratique au quotidien. Contactez-nous, une visite s'impose: votre conseillère Emmanuelle DELAHAYEMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2140 € et 2980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.