Appartement à vendre à Richwiller

RICHWILLER, appartement loué destiné uniquement à un investisseur! Le locataire reste en place. Dans résidence récente de 2007, nous vous proposons à la vente cet appartement loué de type T2, d'une surface de 47 m² habitable et 49 m² sol, situé au 2e et dernier étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc suspendu, une cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger, une belle terrasse de 15 m² en exposition Est. Vous disposez également d'une cave ainsi qu'un garage fermé type box. Parking privé pour les résidents devant de la résidence. Actuellement loué à 546€ hors charges. Locataire stable et sérieux, en place depuis le 01/2023. Prestations: double vitrage PVC, volets motorisés, porte de garage motorisée, accessibilité normes PMR. Montant des charges: 1700€ par an dont 1300€ récupérable pour le locataire. Montant de la dernière taxe foncière: 786€ (dont 209€ de TOM). Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier. A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier. Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 51 lots, charges annuelles: 1700 €.