Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Au cœur d'une œuvre de Fernand Pouillon, entre Vieux-Port et Panier À seulement quelques pas du Vieux-Port et du quartier historique du Panier, dans un secteur en pleine renaissance, découvrez ce magnifique appartement de 91 m² (88 m2 carrez) rénové, situé dans un immeuble signé Fernand Pouillon, figure majeure de l'architecture méditerranéenne et artisan de la reconstruction de Marseille. Cet appartement séduit dès les premiers instants par la qualité de ses volumes et sa luminosité. Son vaste séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle, offre une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde, véritable emblème de la cité phocéenne. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, tandis que l'ensemble du bien a bénéficié d'une rénovation soignée réalisée avec des matériaux de qualité, alliant élégance contemporaine et confort de vie. Vivre ici, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied. Les commerces, restaurants, transports en commun et les quais du Vieux-Port sont accessibles en quelques minutes, tandis que la gare Saint-Charles se rejoint en une dizaine de minutes. Le stationnement reste par ailleurs particulièrement aisé pour un emplacement aussi central. Rare sur le marché, ce bien offre l'opportunité de résider au sein d'un ensemble architectural emblématique de Marseille, où l'héritage de Fernand Pouillon dialogue harmonieusement avec le dynamisme d'un quartier aujourd'hui parmi les plus recherchés de la ville. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1220 € et 1730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété, charges annuelles: 2760 €.