Appartement à vendre à Besançon

Appartement haussmannien 148 m² 3 chambres + bureau Besançon rue de Vittel Garage en option À vendre à Besançon, rue de Vittel, découvrez ce superbe appartement de caractère de 148 m², situé à proximité immédiate du centre-ville, de la Boucle, des commerces, transports et commodités. Implanté au 1er étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, cet appartement de style haussmannien séduit immédiatement par le charme de l’ancien: moulures d’époque, belle hauteur sous plafond, parquet authentique, cheminée, grande verrière et volumes généreux. L’appartement se compose d’une vaste entrée desservant:un double espace de réception lumineux avec salon et séjour;une élégante salle à manger;une cuisine indépendante;3 grandes chambres;un bureau;une salle de bains;des WC séparés. Une 4e chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins. Le séjour bénéficie d’une exposition Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De nombreuses annexes complètent ce bien: chambre de service, grenier et caves. Un garage situé à proximité immédiate peut également être acquis en option. Des travaux viennent d’être réalisés. Il ne vous restera plus qu’à imaginer et installer la cuisine de votre choix. Ce grand appartement de 148 m² à Besançon conviendra parfaitement à une famille, à des acquéreurs recherchant de beaux volumes en centre-ville ou à des amateurs d’appartements anciens avec cachet. Les points forts:Appartement de caractère de 148 m²Besançon, rue de VittelProximité immédiate du centre-ville et de la Boucle3 chambres + bureauPossibilité d'une 4e chambreDouble salon / séjourBelle hauteur sous plafondMoulures, parquet, cheminée et verrièreExposition SudChambre de service, grenier et cavesPetite copropriété de 3 lotsGarage en option Bien rare sur le secteur. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Carte professionnelle portant les mentions Transactions sur immeubles et fonds de commerce no CPIreprésentée par, Pauline DEVILLERS, Représentant Légal, dument habilitée à l'effet des présentes, DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2930 € et 4020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 148.42 m².