Maison à vendre à Les Premiers Sapins

MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET TERRASSE LES PREMIERS SAPINS PROCHE VALDAHON À vendre aux Premiers Sapins, à quelques minutes de Valdahon, découvrez cette maison individuelle de 96 m² habitables, implantée sur un terrain de 713 m² avec jardin et terrasse exposée sud. Construite en 1966, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces adaptés à une vie de famille. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse et chaleureuse équipée d’un poêle à bois, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un espace buanderie. Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés au cours des dernières années: réfection et isolation de la toiture, isolation extérieure, réfection de la terrasse et installation de panneaux photovoltaïques. Côté confort, la maison dispose d’un poêle à bois réfractaire assurant le chauffage principal, d’un chauffe-eau électrique de 200 litres, de menuiseries en double vitrage et de la fibre optique. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 713 m², d’un jardin et d’une agréable terrasse exposée plein sud. Un abri à bois ainsi qu’une cabane de jardin complètent l’ensemble. LES ATOUTS: Maison individuelle96 m² habitables3 chambresTerrain de 713 m²JardinTerrasse exposée sudPoêle à boisPanneaux photovoltaïquesDouble vitrageFibre optiqueTout-à-l’égoutTaxe foncière: 413 € par anProximité de Valdahon DPE: E 321 kWh/m²/an GES: B 9 kg CO? /m²/an Prix de vente: 225 000 € Vous recherchez une maison à vendre aux Premiers Sapins, à proximité de Valdahon, avec trois chambres, jardin et terrasse? Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Carte professionnelle portant les mentions Transactions sur immeubles et fonds de commerce no CPIreprésentée par, Pauline DEVILLERS, Représentant Légal, dument habilitée à l'effet des présentes, DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1430 € et 1970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.