Maison à vendre à Quend

PRIX EN BAISSE Sur la commune de Quend-village à environ 4 kms de la plage et 5 kms du centre ville de RUE nous vous proposons cet investissement de 2 maisons individuelles des années 1945 entiérement rénovées par des professionels du secteur, cet ensemble est construit sur un terrain d'environ 639 m², vous avez une maison sur 2 niveaux de 286 m² et une seconde de 60 m² (LIBRE D'OCCUPATION) possibilité de louer la petite 600€ /mois. La premiére habitation trés atypique avec ses poutres apparentes style fermette de 252 m² comprend: un séjour trés lumineux de 46 m², une cuisine équipée et aménagée de 28 m², 1 chambre de 37 m² avec salle de douches et dressing privatif, toilette indépendant, une salle de jeux de 20 m² pouvant servir de chambre ou de salon, une buanderie avec machine à laver de 10 m², un bureau et cave à vins de 10 m². A l'étage en passant par une passerelle vous accédez à une trés belle chambre lumineuse de 25 m², une salle de bains indépendante avec baignoire et douche italienne, un toilette et 3 chambres. Deux entrées indépendantes pour les 2 maisons - un garage de 18 m² - 10 splits réversibles chaud/froid - ballon thermodynamique solaire - panneaux solaires - 2 compteurs éléctriques - tout à l'égout aux normes - sous compteur pour la seconde maison pour le compteur eau - parquet flottant passage intensif. Honoraires charge vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1320 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 75 kWh/m²/anAGENCE LA DEMEURE à VERTON, nous vous proposons depuis 1978 de nombreux biens de qualité de la baie de Canche à la baie d’Authie. Membre du Réseau Agences Immobilières en Côte d’Opale (AICO), 1er réseau local fort de 07 agences. Confiez votre vente à des professionnels! Surface loi Carrez: 312 m².