Maison à vendre à Clermont-Ferrand

Sur les hauteurs de Chamalières, très belle villa de 377m² environ comprenant un appartement indépendant de 69m² sur environ 1753m² de terrain. La maison de 308m² est composée d'un vaste séjour salon avec une cheminée et une mezzanine donnant sur terrasse, une cuisine, six chambres dont deux suites parentales avec salles de bains, un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable. Un garage spacieux avec une cave et une buanderie complètent ce bien. Une deuxième terrasse aménagée est accessible depuis la cuisine. L'appartement type F3 est constitué d'un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Cette demeure de caractère vous séduira avec sa toiture en ardoise, ses volumes généreux et son cadre paisible. Une maison d’exception qui allie élégance architecturale et fonctionnalité située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d’un parc; DPE: E et GES: E ( détails sur notre site). Le prix de vente s'élève à 676 000 € Frais d'Agence Inclus soit 4% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Une vidéo est disponible sur simple demande. Contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou au 04 73 91 18 42 pour plus d'informations et pour planifier une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9470 € et 12870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.