Maison à vendre à Cognac

Située à Cognac dans le quartier Victor Hugo, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie pratique avec un extérieur intimiste, des dépendances et de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 13,6 m² avec placard, une cuisine aménagée de 12 m² équipée d’une hotte et d’une plaque de cuisson gaz de ville, un salon chaleureux de 14,5 m² ainsi qu'une arrière-cuisine de 12 m² avec évier et espace buanderie À l’étage, un couloir dessert trois chambres (13 m², 12 m² et 12 m²), ainsi qu’une salle d’eau de 10 m² comprenant une cabine de douche, un meuble vasque et un WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardinet d’environ 70 m², idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente, complété par un auvent d’environ 18 m² ainsi qu’un local de rangement. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif à proximité des commodités de Cognac. BOISSON IMMOBILIER agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2500 € et 3420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.