Maison à vendre à Cognac

Située dans le quartier recherché du Jardin Public à COGNAC, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités. D’une superficie habitable d’environ 112 m², cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux de 20 m², une salle à manger conviviale de 21 m², ainsi qu’une cuisine indépendante de 15 m² aménagée et équipée. Une buanderie de 9 m², une remise de 2 m² et un wc indépendant de 1 m² complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 14,5 m², de 9,9 m² et de 9,7 m². Une salle d’eau avec WC vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie également d’un garage de 22,7 m² avec galetas, de deux caves de 22 m² et 20 m², ainsi que d’un agréable jardin clos d’environ 78 m², idéal pour profiter des beaux jours en ville. Une maison de caractère à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison de ville à COGNAC alliant emplacement, volumes et extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite! BOISSON IMMOBILIER agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2490 € et 3430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.