Immeuble à vendre à Égliseneuve-d'Entraigues

Situé à Égliseneuve-d’Entraigues, au cœur du Massif du Sancy et du Cézallier, cet ensemble immobilier d’environ 670 m² était anciennement exploité en hôtel-restaurant comprenant 21 chambres, des granges et un terrain de 1 261 m². Il bénéficie de beaux volumes et offre un fort potentiel de développement ainsi que de nombreuses possibilités de reconversion ou de poursuite d’activité. Son emplacement privilégié, à proximité des sites touristiques et des activités de pleine nature, en fait une opportunité idéale pour un projet hôtelier, de restauration, de gîtes, de chambres d’hôtes, de résidence touristique ou tout autre projet nécessitant une importante capacité d’accueil. Le rez-de-chaussée comprend une salle de restaurant, une salle de bar, un salon, une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un espace bureau. Les trois étages accueillent 21 chambres, dont la majorité dispose d'une salle de bains ou d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une lingerie, offrant une organisation adaptée à une activité hôtelière ou d'hébergement touristique. Au quatrième étage, un vaste grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire d'agrandissement. Le bien dispose également de cinq caves, d'une chaufferie et de trois granges, constituant de précieux espaces de stockage ou d'aménagement selon vos projets. DPE commerce viergeLe prix de vente est fixé à 149 000 € HAI, dont 6; 42 % du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur. Une vidéo est disponible sur simple demande et des photos sont à votre disposition sur notre site. Contactez nous de préférence par téléphone au 04 73 91 18 42 ou au 06 32 12 20 11 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 670 m².