Maison à vendre à Gambais

A proximité de la forêt, belle longère judicieusement agrandie offrant, de plain-pied, une cuisine dinatoire de 33m² avec cellier, un salon de 41m² avec cheminée, une chambre de +21m², une lingerie et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un palier distribuant un bureau, trois chambres, une salle de bain, des toilettes. En annexe, une maison d'amis comprenant une chambre, une salle de billard, des toilettes, un garage et un grenier aménageable. Cave, chaufferie, le tout sur un ravissant jardin paysager de 1409m². Ensemble pouvant convenir à un usage mixte professionnel et habitation ou à deux familles avec redistribution des espaces. Commerces, écoles et bus sur le village. Accès RN12 rapide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2540 € et 3480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 210 m².