Appartement à vendre à Sevran

CASA Immobilier vous présente en co-exclusivité cet agréable appartement F3 de 46,08 m², parfaitement entretenu et situé au cœur d'un secteur recherché à Sevran. Niché au sein d’un petit immeuble de seulement 2 étages, ce bien séduit par sa double exposition, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La disposition du bien: Entrée menant vers un séjour chaleureux et accueillant. Cuisine aménagée et fonctionnelle, conçue pour optimiser intelligemment l'espace. Espace nuit: 2 chambres lumineuses avec placards intégrés pour un rangement optimal. Salle d’eau avec WC, en excellent état. Les + du bien: Dépendance: Une cave complète ce bien pour du stockage supplémentaire. Emplacement idéal: À seulement 300 mètres du RER B (station Sevran Livry) et du futur métro. Commerces, écoles et services au pied de l'immeuble. Polyvalence: Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Visite virtuelle disponible: Découvrez l'appartement et projetez-vous dès maintenant depuis chez vous! Informations complémentaires & Légales: Surface Carrez: 46,08 m²Nombre de pièces: 3 (2 chambres)Étage: Immeuble de 2 étagesClasse énergie: FCopropriété: Bien soumis au statut juridique de la copropriété (12 lots). Charges de copropriété: 1 844,36 € / an (quote-part moyenne annuelle prévisionnelle vendeur). Honoraires: À la charge du vendeur (Agent Immobilier). Risques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1520 € et 2120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.