Maison à vendre à Drancy

CASA Immobilier vous propose en exclusivité à Drancy, avenue Lejeune, au cœur du quartier recherché du Village Parisien, ce très beau pavillon de 6 pièces offrant 136 m² habitables (185 m² de surface utile), édifié sur un sous? sol total et implanté sur un terrain de 331 m². Un bien rare, spacieux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le rez-de-jardin accueille un garage double avec portail électrique, une buanderie, une pièce polyvalente ainsi qu’un accès direct au jardin. Ce niveau offre de vastes espaces pratiques, parfaits pour le stationnement, le rangement ou l’aménagement d’un atelier. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée, d’un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, d’une salle à manger et d’une grande cuisine équipée avec accès à la terrasse menant au jardin. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain? pied très appréciable. À l’étage, un grand espace ouvert pouvant servir de bureau ou de salle de jeux distribue trois chambres, une salle d’eau et un WC. Les volumes sont généreux, lumineux et parfaitement adaptés à une vie familiale. Le jardin, accessible depuis la terrasse ou le rez-de-jardin, offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Ce pavillon allie charme, fonctionnalité et beaux volumes, dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Découvrez dès maintenant ce bien exceptionnel grâce à sa visite virtuelle 360°, pour une immersion complète depuis chez vous. Classe Energie: D Honoraires charge vendeur. Agent Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2170 € et 2980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 136 m².