Appartement à vendre à Bondy

CASA Immobilier vous propose en exclusivité à Bondy, avenue du 14 juillet, à la limite des Pavillons-Sous-Bois et d’Aulnay-Sous-Bois, ce très bel appartement F5 de 93,91 m² situé dans une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien rare bénéficie d’une double exposition, d’une loggia, de deux places de parking fermées ainsi que d’une cave, offrant un confort de vie optimal. L’appartement s’ouvre sur une entrée accueillante suivie d’un couloir doté de nombreux placards, permettant un rangement fonctionnel et discret. Le séjour-salle à manger de 32 m², lumineux et spacieux, constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. Il donne accès à une loggia de 5 m², parfaite pour profiter d’un extérieur abrité en toute saison. La cuisine équipée, indépendante et pratique, offre un cadre agréable pour cuisiner au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes confortables et bien agencées. Une salle de bains avec coin buanderie complète l’ensemble, apportant praticité et organisation. Ce bien est accompagné de deux places de parking fermées, un atout rare dans le secteur, ainsi que d’une cave, idéale pour le stockage. La résidence, fermée et sécurisée, propose de beaux espaces verts, assurant un environnement calme et agréable. Situé dans un secteur recherché, à proximité des transports, des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Vous pouvez le découvrir dès maintenant grâce à sa visite virtuelle 360°, vous permettant d’apprécier pleinement ses volumes et son agencement. Ce F5 combine espace, prestations et emplacement, une opportunité à ne pas manquer. Classe énergie: D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 3511.46 € (compris eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, 2 parkings, espaces verts) Honoraires charge vendeur. Agent Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1640 € et 2260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 93.91 m².