Maison à vendre à Poueyferré

Belle et grande maison ancienne dans le village de Peyrouse à 10 minutes de Lourdes. Calme, vue sur les montagnes et gave. Elle offre une configuration propice à un projet multigénérationnel ou au développement d'une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un grand espace de vie cuisine/salon/salle à manger de 45m2, une chambre avec salle d'eau et WC. Ce niveau dispose d'un accès direct à une terrasse et à son jardin. Un cellier et un grand atelier complètent cette zone. A l'étage, vous profiterez de deux suites parentales ainsi que d'une chambre adossée à un dressing. Un petit salon vient compléter ce niveau. En demi niveau, depuis un balcon, accès à un appartement en duplex d'environ 35 m2 avec sa terrasse de 21m2. Les combles aménageables, totalement isolés, offrent un potentiel de plus de 100m2 à ceux qui manqueraient d'espace! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3540.00 € et 4850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES: Beatrice FRANQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACChez Cofim, vous êtes déjà chez Vous!