Appartement à vendre à Argelès-sur-Mer

Appartement T2 Neuf avec Balcon à Argelès-sur-Mer Découvrez cet appartement T2 de 36,41 m², niché au cœur de la magnifique ville d'Argelès-sur-Mer. Construit en 2026, cet appartement neuf au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. L'espace de vie de 19 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage, est ouvert sur un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée sur l'Est. La cuisine aménagée en coin cuisine est parfaitement intégrée à l'espace séjour. Cet appartement comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Toutes les parties communes sont également neuves et l'appartement est conforme aux normes PMR. Le chauffage est individuel, assurant ainsi une maîtrise optimale de vos consommations énergétiques. De plus, l'appartement est éligible à la fibre pour vous garantir une connexion Internet de qualité. Deux places de stationnement extérieur sont disponibles pour vous. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre appartement. Situé à proximité des commodités, vous trouverez à 15 minutes à pied, un bus, deux crèches, une maternelle, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, un collège, un restaurant et un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. Venez découvrir ce magnifique appartement et imaginez-vous profiter de la douceur de vivre à Argelès-sur-Mer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller G&K immo: Ludovic GAILLAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Generali.