Appartement à vendre à Merlimont

Situé entre le village et la plage de Merlimont, cet appartement d’exception se trouve au dernier étage d’une résidence récente et haut de gamme avec ascenseur, disponible immédiatement. D’une superficie d'environ 47 m², ce deux-pièces coin nuit entièrement neuf séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. Il offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un agréable balcon orienté sud. Une cuisine moderne neuve meublée et équipée. Une vaste chambre et un espace nuit pour les enfants, ainsi que d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et de WC. Un cellier pratique et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien. 2ème PARKING A VENDRE EN OPTIONSes atouts majeurs: Appartement jamais occupé, en état strictement neuf Normes PMR, adapté aux personnes à mobilité réduite Dernier étage avec exposition plein sud Disponible immédiatement Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatifUn bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses premiers occupants. Contactez-nous au 03 21 94 60 65Risques naturels et technologiques visibles sur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 94 lots, charges annuelles: 750 €. Surface loi Carrez: 46.9 m².