Appartement à louer à Brest

RB Immobilier vous présente: une colocation rénovée avec grande terrasse à Brest! Disponibilités: 2 chambres Une chambre disponible immédiatement Un emplacement idéal pour les étudiants! Située rue Paul Fort, à Brest, cette agréable colocation de 88 m², au rez-de-chaussée d’une petite résidence, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des lycées Jules Lesven et de Kerichen. Vous apprécierez ses nombreux atouts: Les lignes de bus accessibles en seulement 3 minutes à pied. Un parking gratuit à proximité du logement. Le centre commercial Super U à quelques mètres. Le petit plus: une grande terrasse pour profiter des beaux jours! Équipements et espaces communs Rénovée et aménagée avec soin, cette colocation offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La cuisine indépendante est équipée de: Un four et un four micro-ondes. Un réfrigérateur et un congélateur. Des plaques de cuisson. Du petit électroménager: cafetière, bouilloire, etc. Vous profiterez également d’un grand salon-séjour convivial, idéal pour partager des moments entre colocataires, ainsi que d’une machine à laver mise à votre disposition. Le logement se compose de: Une cuisine indépendante. Un grand salon-séjour. Trois chambres. Une salle d’eau avec meuble-vasque neuf. Un WC indépendant. Une grande terrasse. Votre espace personnel Chaque chambre est meublée et comprend: Un lit. Un bureau avec chaise. Un dressing. Tarifs et conditions Chambre n° 2 — lit simple Loyer mensuel: 380 € charges comprises. Loyer hors charges: 300 €. Provisions sur charges: 80 €. Dépôt de garantie: 600 €. Chambres n° 1 et n° 3 — lit double Loyer mensuel: 405 € charges comprises. Loyer hors charges: 325 €. Provisions sur charges: 80 €. Dépôt de garantie: 660 €. Les charges comprennent l’eau, l’électricité, le chauffage, Internet et les charges de copropriété. Seule l’assurance habitation reste à votre charge. Honoraires d’agence: 327,07 € TTC, dont 89,28 € TTC pour l’état des lieux. Envie de visiter? Vous recherchez une colocation confortable, bien équipée et idéalement située à proximité des établissements scolaires et des commerces? Cette opportunité est faite pour vous! Nos agents vous proposent une visite en présentiel ou en visioconférence, selon vos disponibilités. Contactez RB Immobilier dès maintenant pour organiser votre visite! CONDITIONS LOCATIVES - Bail individuel à la chambre, pas de caution solidaire. - Une caution de deux mois de loyer hors charge vous sera demandée. - Pour les étudiants, un garant vous sera aussi demandé et devra percevoir trois fois le montant du loyer. Pour les jeunes actifs, il faudra être en CDI et percevoir trois fois le montant du loyer, à défaut un garant vous sera demandé. - Pour certains logements, nous acceptons la garantie visale (Lien: Référence annonce: LA2090 Toutes nos annonces sur notre site: téléphone 09 70 79 37 22 Honoraires de 327 € TTC à la charge du locataire comprenant 89 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 325 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.