Maison à vendre à Amagney

Située sur la commune d’Amagney à 15 min de Besançon, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 113,96 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, espace et potentiel. Emplacement idéal: - À seulement 5 minutes d’une zone commerciale et à 15 minutes de Besançon - Environnement calme et verdoyant sans voisinage proche La maison se compose: Au rez-de-chaussée: - Un double garage - Une pièce annexe avec entrée indépendante et cuisine séparée, idéale pour une activité professionnelle, un studio ou un espace loisirs - Une cave À l’étage: - 4 chambres - Une belle pièce de vie lumineuse - Une cuisine indépendante - Une salle de bain - Un WC séparé À l’extérieur: Vous profiterez d’un terrain exceptionnel de 40 ares en zone UB dont 15 ares constructibles, offrant de nombreuses possibilités tout en garantissant une véritable sensation d’espace et de tranquillité et un abri de jardin de plus de 30 m² complète également le bien. Le véritable atout de cette propriété: Un terrain rare sur le secteur permettant de préserver votre intimité et votre calme, sans voisin à proximité directe. Un bien idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les projets nécessitant de l’espace. Une maison avec un fort potentiel à découvrir sans tarder. Contactez Manon Mougnard au 06.21. 67.53. 65 pour organiser une visite! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3500 €. Surface loi Carrez: 113.96 m².