Appartement à vendre à Pau

Sous compromis: Idéal pour investissement locatif sécurisé ou future résidence principale, ce spacieux T3 se distingue par sa luminosité et son agencement pratique. Double séjour ouvrant sur un grand balcon de 12 m² Deux chambres et dressing Cuisine séparée et nombreux rangements Salle d’eau rénovée et WC indépendant Place de parking en sous-sol L’appartement est en excellent état, très bien entretenu, et vendu loué à une locataire sérieuse et soigneuse, garantissant une rentabilité immédiate ou la possibilité d’en faire votre future résidence principale sans travaux. Situé à proximité directe des commerces, écoles et transports, ce bien combine confort, praticité et sécurité patrimoniale. Prix attractif – à visiter sans tarder! Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1183.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAU EST: Marie HERAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP GALIAN SMABTP RCACO-25-032056. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous!