Appartement à vendre à Billère

BILLÈRE, cœur de ville. Dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et transports accessibles à pied, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2020, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour donnant accès à un balcon exposé plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous apprécierez ses prestations de qualité, sa conformité aux dernières normes énergétiques ainsi que la garantie décennale toujours en vigueur. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau froide et l'entretien de la chaudière. Un appartement récent, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 212 €/an. Procédure en cours: Garantie dommages-ouvrage actionnée (en cours). Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 505.00 €. Date de réalisation du DPE: 25-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous!