Appartement à vendre à Tarbes

Vous recherchez un bien rentable ou votre premier appartement? Découvrez ce T3 situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant calme, luminosité et potentiel. Composition: Salon / séjour avec cuisine ouverte Couloir desservant: 2 chambres Salle d’eau Petit balcon agréable Les + qui font la différence: Garage fermé individuel (rare sur le secteur) Cave privative Dernier étage (pas de voisin au-dessus) Menuiseries double vitrage Chauffage gaz collectif Copropriété: Résidence gérée par un syndic professionnel Charges d'environ 470 € / trimestre Prix: 77 000 €FAI 70 000 € net vendeur 7 000 € honoraires à la charge de l’acquéreur Pourquoi ce bien est une opportunité? Parfait pour un premier achat sécurisé Idéal pour un investissement locatif avec bonne demande sur Tarbes Produit complet avec garage ce qui est une forte attractivité locative A ce jour le bien est libre de toute occupation, mais peut être loué à 650 € CC /mois À visiter sans tarder! Ce type de bien au dernier étage avec garage part rapidement. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1583.00 et 2141.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES: Ophelia CELINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP GALIAN SMABTP N°RCACO-25-033224. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous!