Appartement à vendre à Neuville-sur-Saône

LION D'OR IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 d'environ 62,31 m², situé sur la commune de Neuville-sur-Saône. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Le bien est complété par une cave privative et une place de parking, offrant un confort appréciable au quotidien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de le remettre au goût du jour selon vos envies. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Le logement est actuellement loué pour un loyer de 700 € hors charges, auquel s'ajoutent 50 € de provisions sur charges. Les locataires occupent les lieux depuis le 1er mars 2021, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant LION D'OR IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.