Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Idéalement situé dans le quartier Chaillot, à proximité immédiate de la Porte Dauphine, de la Porte Maillot et de l’avenue Foch, ASDA Immobilier vous propose ce bel appartement de 77 m², situé au 3e étage d’un immeuble de standing, sécurisé et avec gardien.   Très lumineux et bénéficiant d’une exposition plein sud, l’appartement offre de beaux volumes et une distribution agréable. Il se compose d’une entrée avec un beau couloir desservant une grande pièce de vie de 43 m², comprenant un double séjour ainsi qu’un espace bureau séparé par une verrière. Cet espace permet une grande modularité et offre la possibilité d’aménager l’appartement en 3 ou 4 pièces, selon les besoins.   Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée d’environ 8 m² complète l’espace de vie. La partie nuit comprend une belle chambre principale disposant de sa propre douche, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.  L’appartement a bénéficié de travaux de rénovation il y a environ cinq ans, notamment au niveau des murs et des pièces d’eau.     Particulièrement calme et lumineux, il bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports: métro ligne 2 Porte Dauphine, ligne 1 Argentine et RER C Avenue Foch.   Une cave saine en sous-sol complète ce bien. L’immeuble dispose également d’un gardien, d’un espace vélos et il existe une possibilité de louer un emplacement de parking dans l’immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1740 € et 2380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 417 lots, charges annuelles: 3804 €.