Appartement à vendre à Le Barcarès

Rare double 2 pièces sur résidence LES MARQUISES avec vue incroyable sur le lac marin et la chaîne des Pyrénées, Barcares, Cap coudalère Localisation : Le bien est localisé sur la ville de Barcares, secteur de Cap Coudalère, proche de l’Espagne, de Perpignan et Leucate.   L’appartement est au bord du lac Marin avec une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées et à 2 minutes de la plage de sable de méditerranée. Descriptif de l’appartement : Rare sur la résidence les Marquises, 2 appartements côte à côte réunis pour former un grand appartement de 4 pièces avec 3 chambres et offrant de sa double terrasse de 12m2 une vue magnifique sur le lac et les montagnes des Pyrénées. Appartement est situé au 2ème vendu  meublé. Il est composé d’un salon avec un coin cuisine ouvrant sur une double terrasse. Il y a trois chambres  dont une donne un accès direct à la terrasse. Il y a une salle de bain avec WC et un 2eme WC séparé. La résidence dispose d’un parking derrière. Le ravalement de façade vient d’être finalisé ainsi que la réfection du parking de la résidence. Infrastructure : Le site de Cap Coudalère profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances idéal pour la location saisonnière. Le site dispose d’espace aquatique avec  3 piscines qui est chauffée de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome.   L’été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l’espace aquatique. Il y a également  une place commerçante sur le site avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d’un service de sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 90 lots, charges annuelles: 2422 €. Surface loi Carrez: 43.71 m².