Appartement à vendre à Le Barcarès

Coup de cœur à Cap Coudalère appartement 2 pièces Climatisé avec Vue Lac & ParcDécouvrez ce charmant appartement 2 pièces niché au cœur de la presqu'île de Cap Coudalère, à Port-Barcarès. Situé au 2ème étage, ce bien vendu entièrement meublé et équipé est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif performant. Les atouts de l'appartement: Espace de vie: Un salon lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse privative. Vue d'exception: Profitez d'un panorama apaisant sur le parc verdoyant et le lac marin. Confort: Climatisation réversible, chambre cabine avec lits superposés et grand placard de rangement. Prêt à vivre: Vendu meublé, salle d'eau fonctionnelle et WC. Un cadre de vie "Esprit Village Vacances": Cap Coudalère est un site sécurisé et piétonnier offrant des prestations haut de gamme: Espace aquatique: 3 piscines (dont une chauffée de Pâques à la Toussaint). Sport & Loisirs: 4 terrains de tennis, multisports, basket, fitness de plein air, ping-pong et boulodrome. Animations: Coachs sportifs en été, marchés nocturnes, concerts et spectacles sur la place commerçante. Commodités: Commerces de proximité accessibles à pied sans sortir du domaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 197 lots, charges annuelles: 1120 €. Surface loi Carrez: 28.56 m².