Appartement à vendre à Le Barcarès

Rare sur Cap coudalère à Port Barcarès : Grand Appartement 3 pièces rénové avec grande terrasse L’appartement est situé à Le Barcarès, quartier de Cap Coudalère, proche de l’Espagne, de Perpignan et de port Leucate.   Le bien est à proximité du lac Marin et d’une place commerçante avec tous les commerces de proximités. Le Barcarès offre plus de 8km de plage de sable fin. La résidence profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances dans un cadre agréable. Le site dispose d’espace aquatique avec  3 piscines ouvertes de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome.   L’été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l’espace aquatique. Au niveau de la place commerçante vous disposez de tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d’un service de sécurité sur le site. L’appartement de + de 50m2 offre 3 pièces de plein pied au 1er étage avec une grande  terrasse de + de 12m2. Il est vendu meublé. Le bien a été rénové avec la climatisation réversible et bien isolé offrant une note énergétique de  C . L’appartement se compose d’un grand espace salon salle à manger avec une cuisine bien équipé ouvrant sur une belle terrasse avec barbecue  intégré. Il y a également deux grandes chambres et une salle d’eau et un toilette séparé.  L’appartement est vendu avec une place de parking privée.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 860 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 91 lots, charges annuelles: 2043 €. Surface loi Carrez: 50.09 m².