Appartement à vendre à Saultain

Situé sur la commune de Saultain, à proximité immédiate de Valenciennes, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², en rez-de-chaussée d’une résidence de standing sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et bien agencée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L’appartement dispose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs: une terrasse prolongée par un petit jardin privatif, offrant une vue verdoyante et un environnement calme, parfait pour se détendre. Une place de parking privative vient compléter ce bien et apporte un réel confort au quotidien. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et à quelques minutes de Valenciennes, cet appartement allie confort, sécurité et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: bien à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 118 lots, charges annuelles: 876 €. Surface loi Carrez: 42.14 m².