Appartement à vendre à Le Barcarès

Grand T2 Rénové avec Vue Panoramique la place, le Port & Pyrénées Cap Coudalère Prix: 99 000€ Clé en main Vendu meublé Offrez-vous un véritable décor de carte postale! Idéalement situé au 1er étage au sein du prestigieux domaine de Cap Coudalère à Port-Barcarès, ce grand appartement T2 entièrement rénové combine à le confort moderne, luminosité et douceur de vivre méditerranéenne. À deux pas de la mer, à la frontière de Leucate, vous profiterez d'un emplacement stratégique exceptionnel, à proximité immédiate de Perpignan et des portes de l'Espagne. Les Atouts de l'Appartement: Charme et Luminosité Récemment remis au goût du jour avec des prestations soignées, cet appartement n'attend plus que vos valises: Une pièce de vie baignée de soleil: Un salon-séjour chaleureux qui s'ouvre sur une magnifique cuisine neuve blanche, épurée, ultra-lumineuse. Une terrasse d’exception en arche: Le point fort du bien! Une superbe loggia abritée par des arches architecturales, idéale pour prolonger vos journées et savourer vos petits-déjeuners face au va-et-vient des bateaux et à l'animation de la Place de la Martinique. Un espace nuit cosy: Une chambre confortable et intime, véritable cocon de sérénité. Une salle d'eau optimisée: épurée et fonctionnelle avec douche et WC. Stationnement privé: Vendu avec sa propre place de parking nominative, un luxe indispensable durant la saison estivale.Vivez l'expérience "Cap Coudalère": Un paradis style Village de Vacances Plus qu’un appartement, c’est un mode de vie unique qui s'offre à vous. Le site dispose d’infrastructures haut de gamme exceptionnelles, garantissant un succès absolu pour de la location saisonnière ou des vacances inoubliables: Le complexe aquatique: 3 magnifiques piscines, dont un grand bassin chauffé de Pâques jusqu’à la Toussaint pour en profiter en toutes saisons. Le paradis des sportifs: 4 courts de tennis, terrain multisport (basket, football), espace fitness de plein air, tables de ping-pong et boulodrome ombragé. Une ambiance estivale unique: Des animateurs qualifiés rythment vos journées. En soirée, la place commerçante s'éveille: concerts, spectacles, et marchés nocturnes créent une atmosphère festive et conviviale. Tout à pied et en sécurité: Boulangerie, restaurants, bars et commerces sont au pied de l'appartement. Le site est entièrement sécurisé à l'année par un service de gardiennage dédié. Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un investissement locatif à forte rentabilité ou pour votre futur pied-à-terre au soleil.     Bien en copropriété de 90 lots, charges annuelles: 1250 €. Surface loi Carrez: 29.79 m².