Maison à vendre à Givenchy-en-Gohelle

 EXCLUSIVITÉ CHEZTOIT IMMO!  Située dans un secteur recherché, cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un agréable séjour, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Le premier étage se compose d'un palier distribuant quatre belles chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille. Au deuxième étage, un grenier aménageable, déjà desservi par un escalier existant, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré, agrémenté de dépendances, idéal pour les moments de détente en famille. Un vaste garage complète ce bien et apporte un confort appréciable au quotidien. Soignée et parfaitement entretenue, cette maison nécessitera toutefois une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur, à proximité des commodités et des principaux axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3880 € et 5290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.