Studio à vendre à Le Barcarès

STUDIO + MEZZANINE | VUE PANORAMIQUE LAC ET PYRÉNÉES | CAP COUDALÈRE (LE BARCARÈS) Le combo parfait: Vue magnifique, cadre de vacances idyllique et fort potentiel de rentabilité locative! Situé au 2ème étage au cœur du village vacances recherché de Cap Coudalère à Le Barcarès, découvrez ce superbe studio avec mezzanine, vendu entièrement meublé et prêt à exploiter. LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT Vue magnifique: Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvrant sur une belle terrasse privative. Profitez d'un panorama sur le lac marin avec la chaîne des Pyrénées en toile de fond. Espace optimisé & Rentabilité maximisée: Une mezzanine a été aménagée pour offrir 2 couchages supplémentaires, augmentant ainsi la capacité d'accueil de l'appartement. L'atout majeur: vous bénéficiez d'un espace nuit supplémentaire tout en ne payant que les charges d'un studio! Pratique & Confort: Salle d'eau avec douche et WC joliment décorée, appartement très bien entretenu. Stationnement: Emplacement de parking privatif inclus. UN CADRE DE VIE & DES INFRASTRUCTURES HAUT DE GAMME À proximité de la mer et au bord direct du Lac Marin, la résidence offre des prestations d'exception prisées des vacanciers: Espace aquatique: 3 bassins chauffés d'avril à octobre. Équipements sportifs: Terrains de tennis, foot, basket, boulodrome, tables de ping-pong, multisport. Vie de village & Animation: Place commerçante sur site, animateur sportif en été, marchés nocturnes, concerts et spectacles sur la place principale.     Bien en copropriété de 183 lots, charges annuelles: 1002 €. Surface loi Carrez: 21.4 m².