Studio à vendre à Le Barcarès

A voir sur Le Barcarès Cap Coudalère: Studio cabine rénové avec vue eau panoramique Situé au 1er étage d'une résidence prisée de Cap Coudalère, cet agréable studio cabine entièrement rénové offre un cadre de vie idéal, les pieds dans l'eau. Que ce soit pour un pied-à-terre estival ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien clé en main saura vous séduire par ses prestations et son emplacement recherché. Les atouts du bien: Pièce de vie lumineuse: Séjour climatisé ouvrant sur une loggia/véranda intégrée disposant d'une vue directe et dégagée sur l'eau. Capacité 2 à 4 personnes: Un coin cabine indépendant à l'entrée avec lits superposés. Un canapé convertissable confortable dans le séjour. Cuisine équipée et moderne: Espace optimisé avec plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur, machine à laver, micro-ondes et nombreux rangements. Salle d'eau rénovée: Douche avec faïence moderne, meuble vasque suspendu et WC. Confort tout confort: Climatisation réversible installée, fenêtres double vitrage, sol effet parquet moderne. Emplacement & Cadre de vie: À deux pas de la place commerçante animée de Cap Coudalère, vous profitez de tous les commerces de proximité, des restaurants et des nombreuses animations estivales sans prendre la voiture, tout en conservant le calme d'un logement en première ligne sur l'eau. Prix de vente: 77 000 € Un produit rare sur le marché, idéal pour un premier achat plaisir ou pour démarrer immédiatement une activité de location saisonnière à succès. Contacte-moi pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur le potentiel locatif.     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 556 lots, charges annuelles: 408 €. Surface loi Carrez: 24.41 m².