Studio à vendre à Le Barcarès

Coup de Cœur à Cap Coudalère Studio Clé en Main Vue Port, Place & espace vertVous cherchez le pied-à-terre idéal au soleil ou un investissement locatif rentable à fort rendement? Ne cherchez plus! Nichée entre lac marin et Méditerranée, au cœur de la résidence très prisée de Cap Coudalère au Barcarès, cette pépité entièrement rénovée est prête à vous accueillir ou à générer vos premiers revenus locatifs dès demain. L'Appartement: Élégance, Confort & Zéro TravauxSitué en rez-de-chaussée, ce grand studio allie modernité, fonctionnalité et douceur de vivre: Un bel espace de vie: Superbe séjour avec cuisine équipée moderne, prolongé par une agréable loggia fermée d'environ 6 m². L'endroit parfait pour vos petits-déjeuners face à la verdure et au port. Confort optimal toute l'année: Climatisation réversible, salle d'eau moderne avec douche et WC. Sérénité absolue: Rénovation intérieure récente et ravalement de façade récent (aucun frais à prévoir! ). Prêt à l'emploi: Vendu entièrement meublé et équipé. Vous posez vos valises ou vous mettez votre annonce en ligne immédiatement! Résidence "Esprit Village Vacances": L'Abonnement au BonheurOffrez à vos locataires (ou à vous-même! ) des vacances inoubliables grâce aux infrastructures exceptionnelles du domaine: Espace Aquatique d'exception: 3 bassins chauffés de Pâques à la Toussaint pour prolonger la saison touristique. Parc des Sports complet: 4 courts de tennis, terrain multisports, zone fitness, ping-pong et incontournable boulodrome. Vie de Village & Sécurité: Place commerçante animée, marchés nocturnes, spectacles estivaux et gardiennage/sécurité 24/7. Pourquoi cet investissement est une opportunité à ne pas manquer? Un attrait locatif maximal: La vue port/espace vert, le rez-de-chaussée et la climatisation sont les critères N°1 très recherchés par les vacanciers. Saisonnalité élargie: Grâce aux piscines chauffées dès Pâques et jusqu'à la Toussaint, louez facilement sur une période beaucoup plus longue que le simple plein été. Zéro gestion de travaux: Appartement et copropriété remis à neuf, ameublement complet déjà en place. Une visite s'impose! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.