Appartement à louer à Brest

RB Immobilier vous présente: Disponibilité de l'appartement: IMMEDIATEMENT En plein coeur du triangle d'or, venez découvrir ce charmant appartement de 70 m2 au premier étage d'un petit immeuble de quatres étages situé rue Coat Ar Gueven, à Brest. les +: proches bus, tram et commerces Vous êtes intéressé? En physique ou en visio, nos agents vous proposent de visiter ce logement - EQUIPEMENTS- Cet appartement tout confort, rénové avec goût vous offre de belles prestations. La cuisine indépendante et lumineuse dispose d'un lave-vaisselle, d'un four micro-ondes, d'un réfrigérateur et congélateur, d'une plaque de cuisson ainsi que tout le petit électroménager (cafetière, bouilloire, grille-pain. ) Une machine à laver est à votre disposition. Le logement est composé de: 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Les chambres sont équipées de lits doubles, armoires, bureau, chaises de bureau, tables de chevet et lampes de chevet. -TARIFS- Loyer mensuel de l'appartement: 880,00 € ( 820,00€ de loyer et 60,00 € de provisions sur charges) Les charges comprennent: l'eau, le contrat d'entretien de la chaudière, internet et les charges de copropriété, reste à votre charge l'électricité, le chauffage et l'assurance habitation. Honoraires agence: 858,64€ TTC dont 214,51€ pour l'état des lieux. Caution: 1640,00 € -CONDITIONS LOCATIVES- -Bail de location meublé pour le logement (1 an) -Une caution de deux mois de loyer hors charge vous sera demandée. -Pour les étudiants, un garant vous sera aussi demandé et devra percevoir trois fois le montant du loyer. -Pour les jeunes actifs, il faudra être en CDI et percevoir trois fois le montant du loyer, à défaut un garant vous sera demandé. -Pour certains logements nous acceptons la garantie visale (lien: Référence annonce: LA2347 Toutes nos annonces sur notre site: Téléphone 09 70 79 37 22 Honoraires de 859 € TTC à la charge du locataire comprenant 215 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 640 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1209.00 et 1636.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.