Maison à vendre à Fondettes

Maison familiale avec sous-sol aménagé et studio indépendant Fort potentiel Fondettes Fondettes Proche gare et commodités Située dans un secteur recherché de Fondettes, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette spacieuse maison familiale d’environ 290 m² offre des volumes généreux, une configuration rare et de multiples possibilités d’exploitation - LE TOUT DANS UN TRES BON ETAT GENERAL Partie principale Confort et volumes La maison se compose de: Une entrée indépendanteUne cuisine séparéeUn séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant3 grandes chambresUne salle de douche et WC indépendant. À l’étage: 2 chambres supplémentairesUne vaste pièce polyvalente, idéale pour: salle de jeuxhome cinémaespace télétravailcréation de chambres supplémentaires selon vos besoins Une salle de douche et WC indépendant. Sous-sol entièrement aménagé Atout majeur Le sous-sol offre un véritable espace de vie indépendant, comprenant: Un studio complet avec cuisine, séjour et salle d’eauEntrée indépendante parfait pour: location (longue durée, meublé, Airbnb)activité libérale ou professionnellelogement d’un proche (ado, parent, invité)Une buanderieUne caveUne pièce aménagée supplémentaire (bureau, stockage, salle de sport…) ExtérieursJardin closTerrain de pétanqueStationnementsEnvironnement calme et agréable Possibilités d’exploitation Cette maison s’adapte à de nombreux projets: Grande résidence principale familialeInvestissement locatif avec logement indépendantHabitation + activité professionnelleColiving / maison intergénérationnelle Informations supplémentaires: - Chauffage Gaz - Climatisation reversible - Cheminée - Fenêtres Triple vitrage - Micro Station d'épuration Pour visiter ce bien rare, Contactez Grégory 07 68 40 95 58 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3020 € et 4130 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.